十堰楼市进入多极化 如何判断房产的未来？

如何判断一处商业地产的潜力和未来，首当其冲第一考量因素一定是地段，倘若没有好的地段作为依靠，即便商业配套吹到天花乱坠，即便运营模式吹到世界前三，在小编看来也是无济于事，正所谓人潮即钱潮，从以往的商业案例来看，便捷之地催生繁华无限，这一点从始至终都未曾被改变。

商业局势不容乐观 任重道远

话题回归本地楼市，纵然搭上了房地产黄金十年的快车，伴随着城市的发展和人口的迁移十堰房地产市场迎来发展高潮，但不可否认的是，本地商业地产的发展依旧停留在一个摸索和举步维艰的过程中，尤其在当下市场陷入困境和遭遇挑战的情况下，所谓大十堰的商业未来到底在何方，与其是说是个问号，倒不如看成是一个省略号，也许转机依旧还在，但必须承认的是，任重而道远……

有人讲，作为四五线城市，没必要对城市的商业未来做太多苛求，譬如说十堰有五堰商圈和六堰商圈已经足矣;此话不假，但秉承着可持续性发展的目光来看，城市发展的步伐是永不会停止的，而城市发展进程的关键因素之一就是经济的发展，而经济的发展与城市商业发展紧密相关……作为一名十堰人，小编希望看到十堰有更好的未来，作为一名牵强的房地产涉及人，小编同样希望看到十堰商业的未来可以愈加璀璨，但至少从现在来看，长路漫漫……

万达新商圈初现峥嵘 独木难支

2016年，对于十堰这座城市来讲，纵然市场回暖的迹象并没有想象中那般猛烈和快速吗，但毋庸置疑，在人头攒动中看到了转机和希望;同样，2016年可谓十堰商业地产发展史的一个里程碑：是的，2016年8月5日，十堰万达广场大商业迎来盛大开业，毫不掩饰的来讲，伴随着十堰万达广场大商业的正式开门迎客，在很大程度上填补了十堰商业地产过去几年时间发展的空白格，或许在诸多的宣传中，“十堰万达广场的火爆开业标志着十堰商业地产迈入到一个新的发展纪元”之类的话语并不鲜见，不过理智的来看，这还并不足够，依小编的拙见，纵然十堰万达广场的自我造血功能强大，纵然十堰万达广场有助于推动整座城市的经济提升和持续发展，但这还并不足够，真的还不足够……

在现代人的生活概念里，所谓真正意义上的便捷生活应该是“一公里全能生活圈”，是的，一公里以内，全能生活圈!理解起来没有任何难度，时代在发展，生活节奏在不断提升，房地产开发尤其是商业地产的开发更应该顺应时代的潮流，将更多更完善更全面的生活商业配套做针对性集中，所谓一站式生活消费体验，才是现代人所理解和期盼的梦想生活境地。

泛泛而谈毕竟显得太过于空虚，纵观十堰商业地产的过去和现在，除了五堰和六堰，以及如今的十堰万达广场，我们又何时看到了十堰所谓的商圈格局有任何实质性的改变?坦白讲，原地踏步比止步不前更为可怕，正如同当下的发展现况，这并非危言耸听，而是当下急需迫切去解决和改变的首要问题……

备受期待 商圈多极化发展已成定势

作为十堰投入使用历史最为悠久和配套最为醇熟的城市主干道之一，人民路始终承载着振兴和延续城市繁华的重要使命，但在时光的流逝和岁月的打磨之下，愈加老旧的配套和基础设施已经无法满足当下市民的生活需求，越来越多的市民渴望渴望看到一个崭新的局面，去改变我们的生活，去改变我们的居住习惯，去追求我们梦想的写意之境。

万众期待，全城瞩目，他来了，他真的来了!!——万秀城商业街即将耀世启幕，肩负重现三堰繁华的重大使命，地处人民路、上海路、朝阳路、中岳路交汇处，占据城市版图黄金地段，试图重新抒写十堰商业地产新篇章!与其将万秀城商业街当做是十堰商业地产发展的新阶段，倒不如看成是希望的新起点，多少次叫喊狼来了，这一次，狼没有来，迎接我们的是美好的期待和憧憬……

客观来讲，小编对于万秀城商业街的期待值相当之高，作为十堰商业地产项目中极为受关注的其中之一，万秀城商业街将以磅礴的体量和全面的商业规划成为三堰片区未来的新核心，集国际型商超、大型百货、风情商业街、影院、酒店、公寓、写字楼、高端住宅为一体，当然，出色的区位优势和显而易见的潜力空间都将成为万秀城商业街致胜的关键法宝。可以预见的是，届时，伴随着万秀城商业街的正式开业，其辐射范围之广，人潮聚集能力之强足以完全改变三堰乃至上海路、北京路片区居住的生活方式。

大器晚成，之于万秀城商业街的评价，小编的用词也许稍显愚昧，不过可以肯定的是，万秀城商业街、五六堰商圈以及未来的火车站北广场商圈，三足鼎立的局面之于十堰这座城市的未来是美好的，古往今来，但凡占据天时地利者，必将引来万人瞩目，必将人潮涌动，必将以一己之力缔造一世繁华。

车水马龙，人声鼎沸，华灯初上，熙熙攘攘，生活原本没有这般精彩，城市原本没有这般精彩，这就是商业地产存在的价值，这就是商圈存在的价值，城市前进的步伐从未停止，城市未来的希望之火从未来熄灭，除了期待，还是期待……

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