十堰楼市12月状况购房者早买房不吃亏

发布时间： 2013-12-14 14:26:22

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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十堰房产网 2013年接近年底尾声。时近年底，十堰楼市在经历短暂沉寂之后，又见热闹迹象。不仅一些在售楼盘开始新推产品，不少项目也准备在年底前批量上市，于此同时，许多打算在年底买房的人，正耐心等待着机会。

业内人士表示，十堰楼市在12月份再度反弹，关键在于市场买涨心理悄悄推动，同时，部分新盘亮相后，因其合适的价格也是促使成交量明显回暖的重要原因之一，建议购房者早买房不吃亏。

12月天气逐渐转凉，但寒冷的气候挡不住购房者买房的热情，更多的购房者想在年前实现自己的购房梦。从十堰房产局官方统计的数据来看，十堰楼市继续保持年末翘尾行情，并且有愈来愈热的趋势。

数据显示，12月1日至11日，十堰市累计成交新建商品房住宅438套，45548.27平方米，日均成交近40套。环比10月份日成交30套上涨33.3%。按照目前的趋势，据估算，12月十堰全市新建商品房成交破千套应该不成问题。

传统上，由于12月份临近春节，房地产市场进入淡季，销量大幅萎缩。不过，从今年第四季度以来十堰楼市缩量并不明显，和其他月份相比仍属于正常的浮动。2013年前11个月来看，十堰市商住房平均每天卖了30套，进入12月，销量变动仍然不大，对12月份公布出来的11天成交情况进行统计，十堰市区商住房共计卖了438套，平均每天卖房40套。

在成交区域上，茅箭区(306)成交情况较好，其次为张湾区(97)、白浪区(35)。

茅箭区居住人口较多，购买能力较强，此区域楼盘较多、超级大盘、品质大盘多集中在此，可选择性也比较大，购买主要是以刚需户型为主，加上少部分的改善型住宅为主。

张湾区交通方便，但因为建设用地较少，新楼盘也相对较少，购买者多为周边居民。

白浪区是十堰楼盘的，房价相对较低，前11天成交以龙祥嘉园、翱达公馆等刚需楼盘为主;

十堰房地产业内人士表示，淡季的来临，并没有带来十堰楼市的降温，新建商品房成交逆势而行，持续走高，说明十堰楼市的消化潜力依然存在,而且房产消费的潜力巨大，楼市刚性需求依旧占居主导地位。另外，结合房地产市场发展趋势，预计4季度十堰房价仍将呈现小幅微升的态势。

买房愈晚，买房性价比水平将随时间失衡持续呈现缓慢下行态势，这一点从2012年下半年至2013年秋季已经持续呈现这一特征，因此对于购房者而言，买房仍然应趁早。

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