上月40家房企拿地均价下滑近6成

发布时间： 2016-11-11 13:27:44

来源：长江商报

分类：本地楼市

4064次浏览

据统计数据显示，10月，40家品牌房企拿地量价环比均出现不同程度的下跌。其中，下滑最为明显的为成交均价，由9月份的9614元/平方米下滑至10月份4195元/平方米，下滑56.36%，回归至年内较低水平。

据报道，10月，全国多省市集中颁布土地调控政策，如土地限价令等。类似政策直接控制土地出让最高价格。此外，一二线重点城市供地减少，40家房企在这些城市拿地投入大幅锐减。

从企业表现来看，销售额达千亿级房企中，恒大、万科、碧桂园等企业扩张积极。其中，万科是10月拿地投入最多的企业，拿地投入金额多达110亿，企业以74.5亿拿下的天津地块楼面价高达22628元/平米，为本月40家成交总价最高的地块。

研究中心认为，总体来看，10月大部分房企通过招拍挂拿地投入有所减少，18家拿地房企中有13家房企拿地投入环比下滑。对此，明源地产研究院分析认为，由于各城出台的调控政策，有不少是限制土地出让最高价;且由于一二线重点城市的供地减少，因此从量价因素都将导致房企拿地锐减。但对于资金实力雄厚的大型房企，此时正是逆市扩张的好时机，但需踩准节奏。

相关推荐：购房政策、如何装修房子、危房改造登陆系统

责任编辑： xulin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015471。