河北遵化被指土地征收“同地不同价” 官方回应

楼盘网唐山3月28日电“同样是征收土地，为什么修路和建楼的补偿标准不一样。”春耕时节，65岁的王信盯着远处耕地上建起的商品房，心里充满了疑惑。

王信是河北省遵化市苏家洼镇马家洼村村民。据王信介绍，从2012开始，他家2.8亩土地被征收，其中约1亩土地被用来修路，其余土地被收储建设商品房。让王信困惑不解地是，在土地征收时，同一地块的土地补偿价格分为了两种，用来修路的土地补偿价格为每亩6.4万元，而建设商品房的土地补偿价格则为每亩11万元。

据王信统计，苏家洼镇马家洼村、教场村等多个村庄约300亩土地被征收，其中除70户村民的宅基地外，剩余用地为村民的耕地。

和王信一样质疑遵化市土地征收“同地不同价”的还有其他30多户村民，因为不满补偿标准，这些村民拒绝领取补偿款。

“2012年征收土地时，仅有村干部和乡镇干部告知我们征地价格，要求我们签字领钱，没有看到村里张贴的公告，村委会也没组织村民开会讨论。”王信说，土地以修路之名征收后，开发商在被征收耕地上建起商品房，并开始销售，却迟迟没有动工修路。

苏家洼镇大刘庄村村民张井文被征收土地约4亩。在张井文的《耕地使用证》上小编看到，其承包耕地总面积约为7亩。“现在只剩不到一亩耕地了。”张井文称，他在土地被征收前，没有看到过任何公告，更没有在征收协议上签过字，甚至连征地补偿款的数额也是听别人说的，他至今没有领取。“村干部让我去领钱，领完钱在表上签字就行，没有任何征收合同。领了钱的村民，也没有见到合同。”

3月18日，小编来到龙华名苑小区。该小区拥有数十栋别墅和高层住宅，已有不少居民入住。龙华名苑项目部售楼员称，该楼盘每平米约4500元，项目五证齐全，可以贷款，可以办理房产证。

“自己家的耕地，自己没有签字，也没有领取补偿款，就变成了建设用地。为什么同样的土地，修路和盖房的补偿款就差出了近一倍？”村民肖泽起质疑称。

回复中称，为顺利开展征收工作，遵化市对被征地块的土地补偿采取了两种形式：一是道路用地按照省政府批准的征地区片价格标准进行了补偿，二是开发用地按照每亩11万元的标准进行了补偿。土地补偿费已全部拨付到被征地村委会进行发放，并未损害被征地农民的合法权益。

小编查询得知，2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，其中明确要求，建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。